脱胎换骨 凤凰涅槃

——我区17个安置房及配套项目全面集中开工

2018-08-03

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  牛田单元R22-06地块幼儿园效果图

  在进入城市化、现代化、国际化三化同步的新阶段和促进产业重塑、提升区域品质的关键期,我区明确提出建设城市新中心、国际新窗口、创新新天堂、智慧新城区的发展概念,着力构建“一体两翼一带”的发展新格局,构建四大经济集群,发展六大特色产业。而开展城中村改造、安置房建设正是落实杭州市“十三五”规划发展目标的重要决策部署,是呼应百姓需求、保障改善民生、迎接第19届亚运会、提高城市居民生活品质的迫切需要,是新常态下实践城市有机更新、转变城市发展方式、提高城市治理能力、促进产城融合、加快结构调整、推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变的重要抓手,是改善城市形象、打造“美丽江干”、高水平全面建成小康社会必须补齐的短板。

  江干自2016年11月成立城中村改造办公室以来,就全面拉开了全区城中村改造大幕。今年是江干城建征途中脱胎换骨、凤凰涅槃的一年,7月31日,我区安置房及配套项目集中开工,涉及17宗项目。其中安置房11宗、配套项目6项,总建筑面积约150万平方米,总投资约114亿元,吹响了安置房项目建设全面提速的“集结号”“冲锋号”。

  水墩安置房(JG0603-R21-05地块)效果图

  七堡安置房(JG1404-27地块)效果图

  ●黎明安置房(JG0701-R21-01地块)

  笕桥生态公园单元JG0701-R21-01地块黎明社区拆迁安置房项目,由杭州中宸城镇建设有限公司建设,项目位于笕桥街道黎明社区,东至相埠路。南至开创街(原南都路),西至保留地块,北至六号港绿化带,地块总用地面积47234平方米,总建筑面积174138平方米,地上建筑面积108638平方米,地下建筑面积65500平方米,住宅总户数1042户,容积率:不大于2.3,配置机动车位1356个。项目总投资额71027.9万元。

  

  ●黎明安置房(JG0702-R21-01地块)

  笕桥生态公园单元JG0701-R21-01地块黎明社区拆迁安置房项目,由杭州中宸城镇建设有限公司建设,项目位于笕桥街道黎明社区,东至相埠路,南至草庄街,西至明石路,北至开创街,建设总用地面积62033平方米,总建筑面积约226975.5平方米,其中地上建筑面积142635.6平方米,地下建筑面积84339.9平方米,住宅总户数1378户,容积率:不大于2.3,配置机动车位1688个。项目总投资额204499.2357万元。

  

  ●浜河安置房(JG0703-R21-01地块)

  笕桥生态公园单元JG0703-R21-01地块浜河社区拆迁安置房项目,由杭州中宸城镇建设有限公司建设。项目位于笕桥街道浜河社区,东、南至规划防护绿地,西至浜河路,北至规划开创街,地块总用地面积22397平方米,总建筑面积约80573平方米。其中地上建筑面积49273平方米,地下建筑面积31300平方米。住宅总户数500户,容积率:不大于2.2,配置机动车位584个。项目总投资额65511.63万元。

  

  ●水墩安置房(JG0603-R21-05地块)

  笕桥单元JG0603-R21-05地块农转非居民拆迁安置房项目,由杭州中宸城镇建设有限公司建设。项目位于笕桥街道水墩社区,东至规划公园绿地,南至德胜路,西至规划蔡阳路,北至规划双凉环路,地块总用地面积38369.0平方米,总建筑面积142896.8平方米,其中地上建筑面积84411.8平方米,地下建筑面积58485平方米,住宅总户数900户,容积率:不大于2.2,配置机动车位995个。项目总投资额114866.8142万元。

  

  ●七堡安置房(JG1404-15地块)

  四堡七堡单元JG1404-15地块安置房项目,东至官东路,南至JG1404-16地块,西至三官塘路,北至凤起东路,总建筑面积157376.8平方米,地上建筑面积96980平方米(其中住宅87869.5平方米,配套公建2653.9平方米,其他配套公建6456.6平方米),地下建筑面积60396.8平方米。项目总投资额98301.5万元。

  

  ●七堡安置房(JG1404-27地块)

  四堡七堡单元JG1404-27地块安置房项目,东至七华路,南至引水河,西至五号港,北至凤起东路,总建筑面积244715平方米,地上建筑面积151740平方米(其中住宅136582.7平方米,配套公建5074.2平方米,其他配套公建10083.1),地下建筑面积92975平方米。项目总投资额147462.29万元。

  景芳三堡单元JG1202-24地块定海社区拆迁安置房效果图

  ●七堡及红五月安置房(JG1405-24地块)

  四堡七堡单元JG1405-24地块安置房项目,东至七普路,南至月杨路,西至杭海路,北至JG1405-26地块,总建筑面积174470平方米,地上建筑面积107120平方米(其中住宅96451平方米,配套公建5074.2平方米,其他配套公建5907.2平方米),地下建筑面积63750平方米。项目总投资额110079.7万元。

  

  ●牛田安置房(JG1601-R21-01地块)

  艮北新区单元JG1601-R21-01地块(牛田村)拆迁安置房工程,总用地面积约19944平方米(29.9亩),总建筑面积7.8136万方(其中地上建筑面积4.6196万方,地下建筑面积3.2097万方),住宅总户数438户,总投资约6.87426亿元。

  

  ●牛田安置房(JG1601-R21-06地块)

  艮北新区单元JG1601-R21-06地块(牛田村)拆迁安置房工程,总用地面积约23607平方米(35.4亩),总建筑面积9.9250万方(其中地上建筑面积5.664万方,地下建筑面积4.066万方),住宅总户数528户,总投资约7.45122亿元。

  

  ●蚕桑安置房(JG1505-08地块)

  杭州江干科技园JG1505-08地块安置房工程,总用地面积约20018平方米(30亩),总建筑面积5.6282万方(其中地上建筑面积3.2275万方,地下建筑面积2.4006万方),住宅总户数268户,总投资约3.43032亿元。

  

  ●景芳三堡单元JG1202-24地块定海社区拆迁安置房工程

  景芳三堡单元JG1202-24地块定海社区拆迁安置房工程,由杭州市江干区艮山东路北区块开发建设指挥部负责建设,位于杭州市江干区景芳三堡单元,东至规划支路一,南至JG1202-26地块,西至新塘路,北至JG1202-51地块;总建筑面积约35085.49平方米,其中地上建筑面积约18505平方米,地下建筑面积约16580.49平方米,总投资约44173.58万元。

  笕桥单元JG0602-R22-09地块幼儿园效果图

  九华路(九福路-九恒路)效果图

  ●规划支路九

  江干科技园单元规划支路九道路工程,由杭州钱塘智慧城投资开发有限公司建设,道路红线宽14米,总长约236米,道路等级为城市支路,设计时速为30KM/h,项目总投资447.4万元。

  

  ●九华路(九福路-九恒路)

  杭州国际商贸城单元九华路(九福路-九恒路)道路工程及防护绿地工程,由杭州钱塘智慧城投资开发有限公司建设,道路宽30米,总长约439米,道路等级为城市支路,设计时速为40KM/h,项目总投资1850.5万元。

  

  ●九堡中心单元JG1701-09地块蚕桑幼儿园

  本项目位于九堡中心单元JG1701-09地块内,和睦港绿化带与蚕桑街交叉口的西北角,和睦港绿化带以西、蚕桑街以北;总用地面积约5048平方米,总建筑面积6950平方米,其中地上建筑面积4750平方米,地下建筑面积2200平方米。项目主要建设内容包含新建幼儿园、包括校舍建筑(活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房)、室外活动场地、绿化、道路广场。

  

  ●笕桥单元JG0602-R22-09地块幼儿园

  笕桥单元JG0602-R22-09地块幼儿园工程,由杭州中宸城镇建设有限公司建设,项目位于笕桥单元,南临南都路,东侧为在建黎明社区安置房,北侧为规划绿地,西侧为商业用地。项目规划建设15班幼儿园,项目总用地面积约8700m2,建筑密度不超过30%,绿地率大于35%,容积率不大于1.0,建筑限高18m。工程总建筑面积12592m2,其中地上部分建筑面积8521m2,地下建筑面积4071m2,项目总投资7605.7万元。

  

  ●景芳三堡单元JG1201-07地块幼儿园

  景芳三堡单元JG1201-07地块幼儿园工程,由杭州运河(江干段)综合整治与保护开发指挥部办公司投资建设,该项目位于景芳三堡单元,西侧为规划支路,南侧为规划田园路,建筑占地面积1160.18㎡,总建筑面积6324.77㎡,概算总投资为7357万元,办学规模为12班幼儿园。

  

  ●牛田单元R22-06地块幼儿园

  牛田单元R22-06地块幼儿园工程,由杭州市江干区艮山东路北区块开发建设指挥部负责建设,位于牛田单元R22-06地块内,规划R21-04地块以东,白石港隔街头绿地以西,兴隆村北路隔小区绿地以北;总建筑面积约42227平方米,其中地上建筑面积约25055平方米,地下建筑面积15905平方米,总投资约20159万元。

  黎明安置房(JG0701-R21-01地块)效果图

  牛田安置房(JG1601-R21-06地块)效果图

  区农居建管中心供稿